Expansão residencial e o aumento de inquilinato no centro da cidade de Lomas de Zamora, Buenos Aires. Argentina.

Expansão residencial e o aumento de inquilinato no centro da cidade de Lomas de Zamora, Buenos Aires. Argentina.

As cidades da região metropolitana de Buenos Aires têm sido alvo de importante incremento da atividade imobiliária no período após a crise de 2001. Entretanto, a multiplicação da oferta residencial não se traduziu em possibilidades de acesso à moradia própria, já que aumentou o número de inquilinos. Neste trabalho, o objetivo é analisar o processo de locação na cidade de Lomas de Zamora, com o aumento do número de edifícios e da expansão de lojas comerciais que determinou a configuração de uma área apelidada pelas imobiliárias como “Las Lomitas”. Nesse sentido, a pesquisa visa analisar a interferência das políticas de Estado e também do mercado como agentes promotores do arrendamento no centro de Lomas de Zamora.

Les villes de la région métropolitaine de Buenos Aires ont été la cible d'une forte augmentation de l'activité immobilière au cours de la période qui a suivi la crise de 2001. Cependant, l'augmentation de l'offre résidentielle ne s'est pas traduite par des possibilités d'accès au logement propre, le nombre de locataires ayant augmenté. Dans ce travail, l'objectif est d'analyser le processus de location dans la ville de Lomas de Zamora, avec l'augmentation du nombre de bâtiments et l'expansion des magasins commerciaux qui ont déterminé la configuration d'un espace surnommé par les sociétés immobilières comme «Las Lomitas». En ce sens, la recherche vise à analyser l'interférence des politiques de l'État et aussi du marché en tant qu'agents de promotion de la location au centre de Lomas de Zamora.

The cities in the metropolitan region of Buenos Aires have been the target of an important increase in real estate activity in the period after the 2001 crisis. However, the increase in the residential offer has not translated into possibilities of access to own housing, as the number of tenants has increased. In this work, the objective is to analyze the rental process in the city of Lomas de Zamora, with the increase in the number of buildings and the expansion of commercial stores that determined the configuration of an area dubbed by the real estate companies as “Las Lomitas”. In this sense, the research aims to analyze the interference of State policies and also of the market as agents that promote lease in the center of Lomas de Zamora.

Hervé Théry

Confins

2020-03-22

info:eu-repo/semantics/reference/issn/1958-9212

urn:doi:10.4000/confins.26971

Lomas de Zamora

Argentina